TOWNUS - CHIEF CONNECTION OFFICES

Willkommen im

World Wide

Das dreiteilige Gebäudeensemble TOWNUS am etablierten Bürostandort Oberursel vereint alles, was man als ambitioniertes Unternehmen von einem modernen Bürogebäude erwartet: maximales Entfaltungspotential, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, zukunftsweisende Arbeitswelten und ein Höchstmaß an Konnektivität in einem Umfeld mit hervorragender Lebensqualität.

Ausgezeichnet Vernetzt

Das TOWNUS liegt so zentral mitten in Europa, dass sämtliche Ziele und Adressen (analog wie digital) zuverlässig und bequem erreichbar sind.

Neben der guten Lage und Anbindung ist ein optimaler Internetzugang für eine zukunftsfähige digitale Infrastruktur von essentieller Bedeutung.

Für eine ausgezeichnete künftige Internetkonnektivität des TOWNUS sorgt bereits während der Planungsphase die international anerkannte WiredScore GmbH im Rahmen ihrer WiredScore-Zertifizierung.

1 Min. Haltestelle
Bommersheim
6 Min. A661, A5
30 Min. Hauptbahnhof
Frankfurt am Main
20 Min. Flughafen
Frankfurt am Main

#Oberursel

U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe zum TOWNUS in der Frankfurter Landstraße 66

GRÜNES LICHT FÜR UNTERNEHMENSZIELE

Oberursel vereint vieles, was man anderswo vergeblich sucht: gewachsene Strukturen, namhafte internationale Unternehmen und schnelle Verbindungen ins nahegelegene Frankfurt und von dort aus in die Welt. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sowie Geschäften, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistern ist Oberursel ein Standort, den man guten Gewissens als „place to be“ bezeichnen kann. Mit Kitas, Schulen, Ärzten, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und jeder Menge freiem Parkraum – in Oberursel fehlt es an nichts. Im Gegenteil: Hier gibt es frisches Grün und klare Luft im Überfluss.

Ambiente mit Charme

Auch in der Lobby spiegelt sich die hochwertige und zukunftsgerichtete Substanz des TOWNUS wider. Großzügig, offen und der Welt zugewandt empfängt es seine Besucher mit einer Geste aus urbanem Charme und einer erfrischenden Brise Natürlichkeit.

POWER LUNCH UND WORK OUT

Einen gemütlichen Platz im Casino, dazu einen frischen Espresso und einen leckeren Pausensnack? Die ambitionierte Planung des TOWNUS ermöglicht einen exklusiven Inhouse-Gastronomiebetrieb, der keine Wünsche offenlässt. Ein Versorgungsangebot, das nicht nur gut ist für die eigene Work-Life-Balance, sondern auch bestens geeignet für gemeinsame Gespräche.

Ideale Bedingungen für Ihre Mitarbeiter garantiert das umfassende Wohlfühlangebot im TOWNUS. So bietet das Fitnessstudio FITSEVENELEVEN (Black Label) hausintern Trainingsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

MITARBEITER WISSEN ATTRAKTIVE ARBEITSPLÄTZE ZU SCHÄTZEN

Wer hohe Ansprüche an seine Mitarbeiter stellt, sollte auch in Sachen Ambiente, Ausstattung und Standort hohe Maßstäbe setzen. Schließlich geht es heute nicht mehr nur um einen Arbeitsplatz, sondern immer auch um ein inspirierendes Umfeld und optimale Entfaltungsmöglichkeiten.

AUSSTATTUNGS-DETAILS
Gesamtfläche ca. 13.700 m² (BGF, oberirdisch)
Mietfläche ca. 12.740 m² (MFG nach gif, oberirdisch)
Kleinste anmietbare Einheit ab ca. 100 m² (MFG)
Bezug ab Q1 2024
Kabelführung Hohlraumboden
Sonnenschutz Außenliegend als Raffstore
Heizung/Kühlung Heiz-/ Kühldeckensegel
Be- und Entlüftung unterstützend
Achsmaß ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m bis Unterkante Segel
Beleuchtung Stehleuchten
Decken Rohdecke mit Akkustik-Metallsegeln
Parkdeck ca. 267 (im Parkdeck), ca. 24 (Tiefgarage), ca. 13 Außenstellplätze

digitale Konnektivität
WiredScore zertifiziert

Paradebeispiel für Flexibilität

Ganz gleich, ob Sie Einzel- bzw. Großraumbüros oder andere Büroformen bevorzugen, die Aufteilung des TOWNUS ist so großzügig geplant, dass Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche flexibel in die Tat umsetzen können.

Geschoss BAUTEIL A BAUTEIL B BAUTEIL C VERFÜGBARE BÜROMIETFLÄCHE
EG 174 m² 307 m² 970 m²
1. OG vermietet vermietet vermietet
2. OG 790 m² vermietet vermietet
3. OG 793 m² vermietet 810 m²
4. OG 793 m² vermietet
5. OG vermietet
SUMME 2.550 m² 307 m² 1.780 m² 4.637 m²

Die genannten Flächen sind jeweils teilbar und vereinbar.
Die kleinste verfügbare Mieteinheit umfasst ca. 100 m² im EG Bauteil C.
Alle weiteren Mietflächen ab ca. 250 m² anmietbar.

Angaben gerundet / Angaben MFG nach gif
Bereits 65% der Büromietflächen vermietet